1993〜2003年築, 専有面積8.50㎡〜28.50㎡の平均販売価格
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エステムコート大阪城南
大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,120万円
60.5万円/㎡
887
1,042
1,197
1,352
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,197万円
56.3万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
エステムコート大阪城南
1,050万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 18.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 1,080万円 | 58.4万円 | 5階 | 18.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/06/04 | 1,150万円 | 62.2万円 | 10階 | 18.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/04/27 | 1,150万円 | 68.0万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2026/02/28 | 1,190万円 | 70.4万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 1,000万円 | 54.1万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/06 | 1,050万円 | 56.8万円 | 7階 | 18.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/28 | 950万円 | 51.4万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/27 | 1,050万円 | 56.8万円 | 10階 | 18.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 980万円 | 53.0万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/30 | 1,030万円 | 55.7万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/16 | 1,080万円 | 58.4万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/02 | 1,070万円 | 57.8万円 | 10階 | 18.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/20 | 1,300万円 | 70.3万円 | 10階 | 18.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 45.9万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 1,070万円 | 52.5万円 | 7階 | 20.4㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 51.4万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | エステムコート大阪城南 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,050万円 | 56.8万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/12 | 泉栄ビル 大阪市中央区淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,380万円 | 68.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ウイルドゥ天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,320万円 | 64.3万円 | 20.53㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/18 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,460万円 | 63.5万円 | 22.99㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,300万円 | 56.9万円 | 22.85㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,330万円 | 58.2万円 | 22.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,350万円 | 64.6万円 | 20.9㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/04 | ラナップスクェア大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/06 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,560万円 | 68.6万円 | 22.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/25 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,290万円 | 66.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/14 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,480万円 | 64.3万円 | 23.02㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/17 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,150万円 | 54.0万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ランドマークシティ大阪城南第2 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 松屋町駅7分 | 1,000万円 | 45.2万円 | 22.12㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/14 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,188万円 | 60.8万円 | 19.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,090万円 | 61.3万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/05 | サムティ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,200万円 | 55.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/01 | サムティ心斎橋East 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,200万円 | 55.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/30 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,050万円 | 55.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 70戸 | RC |
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